EXCLUSIVITE !!! MURS COMMERCIAUX LOUES HYPER CENTRE CHARLEVILLE-MEZIERES 192 000 €
Secteur Centre Charleville-Mézières
- 130 m² de surface habitable
REF 5440 - EXCLUSIVITE !!! MURS COMMERCIAUX LOUES HYPER CENTRE CHARLEVILLE-MEZIERES
Nous vous proposons en exclusivité ce local commercial de 130 m², idéalement situé en hyper centre de Charleville-Mézières, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement très recherché.
Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le local est actuellement loué.
Récemment installé, le locataire a engagé 80 000 € de travaux pour la rénovation et l’aménagement de son activité, ce qui constitue un véritable gage de stabilité.
Loyer mensuel : 1 987 € (taxe foncière incluse)
Bail en cours
Locataire sérieux et investissement important déjà réalisé
Prix : 192 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : classe F (400kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe D (50 kg CO₂/m²/an).
