Description

---

Ref : 5361 Exclusif Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 53 m².

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un agréable extérieur de 18 m² avec vue sur le parc, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

Les atouts supplémentaires :

Une cave

Une place de parking privative

Un cadre verdoyant et calme à deux pas des commodités

Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif.
charges 500€/trimestre : eau chauffage entretien gardien...

Prix : 99 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur

Secteur recherché de Boutet, proche du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique : classe D (224 kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe A (5 kg CO₂/m²/an).