APPARTEMENT TYPE 6 DUPLEX EN HYPER CENTRE DE CHARLEVILLE-MEZIERES 169 000 €

• 172 m² de surface habitable
• 6 pièces
• 4 chambres
• 13 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 2 154 €

Ref 4970 : APPARTEMENT TYPE 6 DUPLEX EN HYPER CENTRE DE CHARLEVILLE-MEZIERES
Découvrez ce magnifique appartement de type 6 en duplex, bénéficiant d'une surface habitable de 172 m², idéalement situé en hyper centre, à quelques pas de la statue de Gonzague. Ce bien rare se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots principaux, avec des charges mensuelles modiques de 100 €.

Description du bien :

L'entrée ouvre sur un spacieux salon séjour lumineux de 48 m² avec cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. Une chambre confortable dotée d'un dressing, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Étage : Trois grandes chambres assurent un espace privé et tranquille pour tous les membres de la famille. La salle de bain est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant confort et praticité. Un WC supplémentaire est également disponible à cet étage.
Extérieur : Profitez d'une terrasse privative de 12.5 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Les plus de ce bien :

Chauffage central au gaz
Situation privilégiée en plein cœur de la ville, proche de toutes commodités et attractions urbaines.
Faibles charges de copropriété
Prix : 169 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Ce duplex est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et un emplacement central. Parfait pour une famille désirant allier le confort urbain à une qualité de vie exceptionnelle.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 440 € et 3 350 € par an.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend!

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 227.00