CENTRE CHARLEVILLE MEZIERES IMMEUBLE DE RAPPORT 315 000 €

• 330 m² de surface habitable
• 200 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 3 200 €

REF 5443 IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES
Situé en plein cœur de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements, tous équipés d’un chauffage individuel gaz et situés dans un secteur recherché, garantissant une demande locative constante.
Rentabilité 10 % – Emplacement premium

Composition de l’immeuble :

RDC : Appartement Type 4 avec jardin (90 m²)
Loyé 735 € / mois

1er étage : Appartement Type 3
Libre, valeur locative 650 € / mois

2ème étage : Appartement T3 bis
Loyé 630 € / mois

3ème étage : Appartement Type 4
Loyé 620 € / mois

Revenus locatifs :
2 635 € / mois
31 620 € / an

Taxe foncière : 3 200 €
Mode de chauffage : Gaz individuel
Copropriété : Immeuble complet, aucune charge de syndic

Cet actif immobilier offre un rendement attractif, une localisation stratégique et un portefeuille locatif stable, avec de réelles perspectives de valorisation.
Prix : 315 000€ honoraires inclus charge vendeur

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