CHARLEVILLE-MÉZIÈRES PROCHE CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 APPARTEMENTS – PARTIELLEMENT LOUÉ 205 000 €

• 173 m² de surface habitable
• 10 pièces
• 250 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 3 064 €

Ref 5398 – EXCLUSIF CHARLEVILLE-MÉZIÈRES PROCHE CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 APPARTEMENTS – PARTIELLEMENT LOUÉ

Découvrez cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate du centre-ville de Charleville-Mézières, offrant une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive.

L’immeuble se compose de 4 appartements répartis sur 2 niveaux :

Deux T2 situés au rez-de-chaussée, actuellement loués chacun 350 €

Un T3 au 1er étage (libre à la location) estimé à 400 € de loyer

Un T3 au 2e étage (libre à la location) estimé à 450 € de loyer

Configuration du bien :

2 niveaux

4 appartements (2 T2 + 2 T3)

Situation calme et proche des commodités

Revenus locatifs potentiels :

Si l’ensemble des logements est loué : 1 550 € / mois, soit 18 600 € / an

Rentabilité brute : 9,07 %
Taxe foncière : 3 064 €

Immeuble idéal pour un investisseur souhaitant un bien avec du potentiel locatif immédiat et une bonne rentabilité à proximité du centre-ville.

Prix : 205 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 297.00