EXCLUSIF IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ 2 APPARTEMENTS T2 CHARLEVILLE-MÉZIÈRES 139 000 €

• 85 m² de surface habitable
• 4 pièces
• 2 chambres
• 200 m² de surface de terrain

Réf: 5681 EXCLUSIF IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – 2 APPARTEMENTS T2 – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

À proximité du centre-ville de Charleville-Mézières, nous vous proposons cet immeuble entièrement rénové et isolé, équipé d’une pompe à chaleur. Il comprend deux appartements T2 rénovés.

- Premier appartement — T2 meublé, actuellement exploité en location saisonnière, avec des recettes d’environ **1 000 € par mois** selon l’occupation. Loyer estimé à **540 € par mois** en location meublée à l’année.
- Au 1er étage — T2 actuellement loué 490 € par mois.

Revenus locatifs et rentabilité brute indicative

- Location saisonnière + bail en cours — Environ 17 880 € par an, soit 12,9 % sur le prix de vente, si les recettes saisonnières atteignent en moyenne 1 000 € par mois sur l’année.
- Deux logements loués à l’année — Revenus estimés à 12 360 € par an, soit 8,9 % sur le prix de vente.

Rentabilités calculées hors frais d’acquisition et charges d’exploitation.
DPE : D

Prix de vente de 139 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.