Description

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Réf: 4638 IMMEUBLE A RENOVER D'ENVIRON 260M² SUR LA COMMUNE DE SEDAN

Situé en centre ville de Sedan, nous vous proposons cet immeuble d'environ 260m² habitable avec beaucoup de potentiel.

Ce dernier se compose comme suit:

Au RDC : Un local commercial d'environ 60m².

Au 1er étage : Un T2 bis d'environ 50m². (Potentiel de location après travaux : 400€ HC/mois)

Au 2ème étage: Un T2 bis d'environ 50m². (Potentiel de location après travaux : 400€ HC/mois)

Au 3ème étage: Un T2 bis d'environ 50m². (Potentiel de location après travaux : 380€ HC/mois)

Au 4ème étage: Un T2 bis d'environ 50m² loué 290€ HC/mois. (Ce logement pourrait être loué 350€ HC/mois après travaux)

L'immeuble dispose également d'un grenier aménageable.

Ce bien est entièrement à rénover.

Rentabilité potentielle après travaux : 11.5%
Revenus potentiels après travaux : 23 760€

Prix : 60 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)