IMMEUBLE DE RAPPORT DE DEUX LOTS SITUE A 15 KM DE CHARLEVILLE-MEZIERES 93 000 €

Secteur 10kms Charleville-Mézières

  • 165 m² de surface habitable
  • Taxe foncière : 1 013 €

Réf: 4763 IMMEUBLE DE RAPPORT DE DEUX LOTS SITUE A 15 KM DE CHARLEVILLE-MEZIERES

Situé dans un village calme et bénéficiant de toutes commodités nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de deux lots libres

Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un local commercial de 65m² comprenant une zone de vente, une réserve avec accès sur l'avant et un WC avec point d'eau sur l'arrière. Possibilité de louer a 550€HC

1er étage : Un appartement rénové de 100m² en duplex avec 3 chambres et possibilité d'en faire une quatrième ( travaux à prévoir) possibilité de louer 570€ HC

Triple vitrage PVC récent + volets roulants électriques et manuel
Chauffage GAZ
Toiture en excellent état (2005)
Façade avant neuve

De légers travaux sont à prévoir (communs et la monter d'escalier de l'appartement)

Rapport potentiel : 13 440€/an
Rentabilité brut après travaux : 12.8%

Prix : 93 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)