IMMEUBLE DE RAPPORT SEDAN 256 000 €

Secteur Sedan

  • 300 m² de surface habitable

REF 5029 : IMMEUBLE DE RAPPORT SEDAN

Découvrez cet immeuble bien entretenu, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et université à moins de 1,8 km.

Chaque appartement dispose de caractéristiques attrayantes telles que chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques et manuels, jardin privatif, interphone, toiture en ardoise, et tout à l'égout sur terrain de 1050m2.

Détails de l’immeuble :
- T3 en Rez de Jardin (75m²) : 2 chambres, salle de bain, buanderie, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, terrasse avec accès direct au jardin. Loyer : 531€ + 65€ de charges.
- T4 au rez-de-chaussée (98m²) : 3 chambres, séjour, salle de bain, cuisine équipée, WC, garage, terrasse avec accès direct au jardin de 150m² et grenier. Loyer : 623€ hors charges + 68€ de charges.
- T2 au 1er étage (55m²) : 1 chambre, salle de bain avec WC, cuisine équipée, séjour, jardin de 150m². Loyer : 450€ + 45€ de charges.
- T3 au 1er étage : 2 chambres, salle de bain, buanderie, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, jardin et garage. Loyer : 505€ + 40€ de charges.
- Grenier aménageable sur dalle béton

Revenus annuels : 25 308 €
Rentabilité brute : 10%

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre confortable et pratique !

Prix : 256 000€ frais d'agence inclus