MAISON RENOVÉE 90M2 A ROCROI 163 000 €

• 88 m² de surface habitable
• 2 chambres
• 600 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 256 €

REF 5544 - MAISON RENOVÉE 90M2 A ROCROI

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement rénovée en 2012 offre une surface habitable d’environ 90 m² sur un terrain de 600 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine équipée indépendante de 16 m². Le niveau bénéficie de menuiseries en triple vitrage, assurant confort thermique et acoustique.

À l’étage, deux belles chambres :
- une spacieuse chambre de 20 m² avec dressing - une seconde chambre de 15 m²

Une salle de douche fonctionnelle de 7 m² complète l’espace nuit. L’étage est équipé de double vitrage.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 600 m², idéal pour les moments de détente dans un cadre naturel et apaisant. Une dépendance ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien.

Caractéristiques techniques :
- Rénovation complète en 2012
- Chauffage mixte : poêle à pellets et fioul
- Classe énergétique : D Une maison idéale pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Prix : 163 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique : classe D (157 kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe D (38 kg CO₂/m²/an).

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 157.00