MAISON TYPE 4 CHARLEVILLE-MEZIERES 161 000 €

• 120 m² de surface habitable
• 4 pièces
• 260 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 1 096 €

REF 5597 - MAISON TYPE 4 CHARLEVILLE-MEZIERES

Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières, cette maison de type 4 d'environ 120 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, idéale pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 260 m² avec terrasse, parfait pour vos moments de détente. Une buanderie/chaufferie complète également le bien.

Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a moins de 10 ans ainsi que d'une chaudière à condensation, offrant de bonnes performances énergétiques.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Prix : 161 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique : classe D (158 kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe D (32 kg CO₂/m²/an)

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 158.00