PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET – BELLE CONSTRUCTION À RENWEZ 259 000 €

• 130 m² de surface habitable
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 470 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 1 200 €

Ref : 5614 PAVILLON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET – BELLE CONSTRUCTION À RENWEZ

À vendre à Renwez, découvrez ce beau pavillon indépendant de plain-pied, construit en 2001, offrant environ 130 m² habitables et bénéficiant d'une construction de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de **44 m²**, avec accès direct à la terrasse et aux extérieurs.

La maison comprend également une **cuisine meublée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC.

UN BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

À l'étage, un grenier d'environ 65 m² avec dalle béton offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux ou trois chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux...

UN SOUS-SOL COMPLET

Le sous-sol constitue un véritable atout et comprend :

* Garage pouvant accueillir deux véhicules
* Cuisine d'été
* Seconde douche
* WC
* Buanderie
* Cave
* Grande pièce de stockage

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé d'environ 1 470 m², agrémenté d'une belle terrasse carrelée.

LES ATOUTS :

* Pavillon indépendant
* Plain-pied
* 130 m² habitables
* Construction de 2001
* Séjour/salle à manger de 44 m²
* 3 chambres
* Grenier aménageable de 65 m²
* Dalle béton
* Sous-sol complet
* Garage 2 véhicules
* Terrain d'environ 1 500 m²
* Chauffage central au gaz
* Poêle à granulés
* Double vitrage
* VMC
* Assainissement collectif conforme
* Taxe foncière : environ 1 200 €/an

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : C
Consommation d'énergie primaire : 149 kWh/m²/an**

PRIX : 259 000€ honoraires inclus charge vendeur

**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr/?utm_source=chatgpt.com).**

UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ, UN VÉRITABLE PLAIN-PIED, UN SOUS-SOL COMPLET ET UN TERRAIN DE 1 500 M² : UNE MAISON FAMILIALE QUI OFFRE À LA FOIS CONFORT, ESPACE ET UN BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT AVEC TOUTABITAT !

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 149.00