PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN-PIED SAULCES-MONCLIN 280 000 €

• 167 m² de surface habitable
• 7 pièces
• 3 378 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 902 €

REF 5598 : PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN-PIED SAULCES-MONCLIN

Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de plain-pied développant 167 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 379 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre sur une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit offre 4 chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.

Le sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement.

Pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements performants tels que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC, alliant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, le vaste terrain de 3 379 m² vous permettra de profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en limitant son entretien grâce à un robot tondeuse, qui restera avec la maison lors de la vente. Un véritable confort au quotidien pour profiter de votre jardin en toute sérénité.

Prix : 280 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique : classe C (124 kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe C ( 29 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 490 et 3 420 euros.

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 124.00