REF 4848 – ENSEMBLE IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEURS – HYPER-CENTRE DE SEDAN 369 000 €
Secteur Sedan
- 420 m² de surface habitable
- Taxe foncière : 3 081 €
Opportunité rare : 3 immeubles de rapport en plein centre-ville, avec une rentabilité annoncée de 9,5 % et un parc locatif déjà majoritairement occupé.
1er immeuble :
Local commercial 35 m² – 350 € HC/HT.
2ème immeuble :
Local commercial sur deux niveaux – 1 550 € HC/HT.
T2 (31 m²) – 200 € HC.
T3 (61 m²) – 420 € HC.
T4 duplex (82 m²) – libre, potentiel 400 € HC.
Revenus annuels actuels : 34 800 €
Potentiel d’optimisation grâce au T4 vacant.
Prix de vente FAI : 369 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
