Description

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REF : 5343 GIVONNE CHALET AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE

À Givonne, à quelques minutes seulement de Sedan, découvrez ce charmant chalet de 89 m² niché au cœur d’un terrain de 1081 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Dès votre arrivée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse, baignée par de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse orientée Est, parfaite pour vos petits déjeuners ensoleillés. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre de nombreux rangements pour un quotidien pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un cellier, ainsi que des WC séparés, gages de confort.

À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain avec baignoire composent l’espace nuit, propice au repos.

À l’extérieur, plusieurs atouts vous attendent : un auvent pouvant abriter un véhicule, un atelier indépendant, un bassin décoratif apportant calme et fraîcheur, ainsi qu’une seconde terrasse située à l’arrière de la maison, orientée plein Ouest. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des belles fins de journée en toute quiétude, jusqu’au coucher du soleil.

La maison est équipée de la fibre, un véritable plus pour rester connecté, télétravailler ou profiter de vos loisirs numériques sans compromis.

Aucun travaux à prévoir, seul un rafraîchissement décoratif pourra être envisagé pour adapter l’intérieur à vos goûts.

Une maison bien pensée, lumineuse et confortable, dans un environnement paisible, qui séduira rapidement les amateurs de nature et de tranquillité. À proximité immédiate, la ville de Sedan offre toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Prix : 172 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1300 € et 1790 € par an

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