REF : 5350 MAISON AVEC POTENTIEL DANS VILLAGE CALME 95 000 €

• 93 m² de surface habitable
• 3 pièces
• 2 chambres
• Taxe foncière : 400 €

REF : 5350 MAISON AVEC POTENTIEL DANS VILLAGE CALME

Située dans un village calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle généreuse de 992 m².

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur le séjour, parquet massif et cheminée en marbre. Les volumes sont lumineux et agréables, avec une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. Une dernière pièce aménageable pourrait aisément devenir un salon avec baie vitrée ouvrant sur le jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 20 m² et d’une seconde chambre dotée d’un point d’eau, idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. Toutes deux ont conservé leur plancher d’origine. Une salle de bains avec baignoire complète cet étage.

Le deuxième niveau abrite un vaste grenier de 65 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… L’espace est brut mais sain, prêt à être transformé selon vos envies.

Au sous-sol, une cave fonctionnelle abrite notamment un puits, un atout rare et appréciable. Le terrain plat et arboré accueille une dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier.

Les + :

-Double vitrage récent

-Volets électriques

-Faible taxe foncière

-Environnement résidentiel avec commodités à proximité.

Vous recherchez une maison avec du cachet, du terrain et des possibilités d’évolution ? Cette maison est faite pour vous.

Contactez-nous dès à présent pour une visite.

Prix : 95 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 3 270€ et 4 470€

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 408.00