REF : 5439 - EXCLUSIVITE - DUPLEX DE 93 M² ENTIEREMENT RENOVE A SEDAN 98 000 €

• 93 m² de surface habitable
• 3 pièces
• 2 chambres
• Taxe foncière : 1 050 €

REF : 5439 - EXCLUSIVITE - DUPLEX DE 93 M² ENTIEREMENT RENOVE A SEDAN

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien tenue, découvrez ce duplex de 93 m² entièrement rénové, offrant le confort d’un intérieur moderne et lumineux, avec un garage et de belles prestations.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par une pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée et spacieuse, apporte fonctionnalité et convivialité. Sur ce niveau, se trouvent également un WC indépendant et un espace buanderie.

L’étage est dédié à l’espace nuit, avec deux chambres, un second WC, des placards intégrés et une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et sèche-serviette.

Rénové avec soin, le duplex dispose du double vitrage, d’une chaudière gaz individuelle, d’une VMC, et d’un garage un véhicule, un atout rare sur le secteur.

Prix : 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus)


Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C (consommation 139,98 kWh/m²/an).
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe C (28 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 170 € et 1 430 € (année de référence 2024).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 139.00