REF 5620 : MAISON À RÉNOVER – 450 M² – TERRAIN 875 M² – BALAN 50 000 €

• 450 m² de surface habitable
• 3 chambres
• Taxe foncière : 1 500 €

REF 5620 : MAISON À RÉNOVER – 300 M² – TERRAIN 875 M² – BALAN

À Balan, découvrez cette propriété offrant un potentiel rare pour les acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation.

Développée sur trois niveaux, cette bâtisse offre des volumes considérables et une multitude de possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un garage, d'un accès à une cave voûtée, de deux grandes pièces, d'un couloir ainsi que d'un accès direct au terrain.

Le premier étage comprend un couloir desservant trois pièces.

Au-dessus, un vaste grenier reste entièrement à imaginer et à aménager selon votre projet.

Ici, tout est à créer. Les travaux de démontage déjà réalisés ont notamment permis de mettre à nu certains éléments du bâtiment et de vérifier son état général.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 875 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de plusieurs dépendances.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose actuellement d'un chauffage par chaudière gaz.

Un bien idéal pour ceux qui souhaitent concevoir une propriété entièrement à leur image, avec des volumes exceptionnels et un potentiel difficile à trouver sur le secteur.

DPE : Classe D (233,40 kWhEP/m²/an)
GES : Classe D (46 kg CO₂/m²/an)

Taxe foncière : 1 500 €/an

Prix : 50 000 € – Honoraires inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation énergétique en KWh/m²/an : 233.00