REF : 5621 – MAISON 2 PIÈCES 60 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN – BALAN 50 000 €

• 60 m² de surface habitable
• 2 pièces
• Taxe foncière : 500 €

REF : 5621 – MAISON 2 PIÈCES 60 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN – BALAN

Découvrez à Balan cette maison de 60 m² habitables, située en retrait de la rue et bénéficiant d'un environnement agréable avec terrasse et jardin.

Accessible par quelques marches, la maison se compose d'une entrée, de WC indépendants, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une chambre.

En sous-sol, une cave complète le bien et permet notamment un accès direct vers la terrasse et le jardin.

Le terrain, d'une superficie totale de 293 m², offre un espace extérieur à aménager selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine, le remplacement de deux fenêtres actuellement en simple vitrage, ainsi que la mise en conformité de l'assainissement.

Le bien est actuellement équipé d'une fosse septique. Des démarches ont déjà été entreprises afin d'étudier le raccordement au tout-à-l'égout et un devis a été sollicité en ce sens.

La maison ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage et n'est donc pas soumise au DPE.

Taxe foncière : 500 € / an.

Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif.

Prix : 50 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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