Description

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REF : APPARTEMENT T2 DE 50m2 - LILLE - MOULINS - IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

A découvrir sans tarder : charmant appartement T2 d'environ 50m2 situé au 2éme étage d'une petite copropriété, dans le secteur recherché de Lille Moulins, à proximité immédiate des commerces, transports et de la faculté de droit.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose :
.d'un agréable séjour traversant
.d'une cuisine séparée entièrement équipée
.d'une grande chambre avec rangement/dressing
.d'une salle de bains moderne rénovée
.ainsi qu'une cave

Son emplacement stratégique en fait un excellent investissement locatif avec une forte demande étudiante et une vacance locative limitée.

Les + :
. Double vitrage
. Chauffage individuel gaz
. Petite copropriété
. Quartier dynamique et recherché
. Métro à proximité immédiate Porte d'Arras

Informations complémentaires :
. Surface : 50m2
. 2 pièces - 1 chambre
. Charges prévisionnelles annuelles : 1400€
. Nombre de lot : 4
. DPE : D
. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1120€ et 1560€ (années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris)

Prix : 152 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Un appartement à la fois pratique, agréable et idéalement situé.
A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr