LES AVANTAGES DE VENDRE ET ESTIMER UN BIEN IMMOBILIER PAR TOUTABITAT
Une équipe d'experts spécialisée dans l'immobilier,
Une connaissance du marché immobilier des Ardennes,
Un accompagnement et suivi de dossier jusqu'à la signature finale,
Une communication personnalisée (création de visuel et flyer personnalisé à votre bien, …),
Une exposition renforcée ( diffusion sur de nombreux portail immobilier, …),
Des méthodes d'estimation fiables afin d'être certains de vendre votre bien, rapidement et au meilleur prix.
Vendre un appartement ou une maison à l’aide de l’agence Toutabitat est un gage de sécurité. Faites confiance à des experts pour tirer le meilleur parti de votre bien. Toutabitat est là pour vous accompagner.
Pour l'estimation, les visites, l'accompagnement financier et juridique, Toutabitat vous apporte son analyse professionnelle tout au long du processus de vente de votre bien. Étape par Étape, Toutabitat vous suit et vous conseille afin d'être certain de vendre votre bien, rapidement et au meilleur prix.
Toutabitat c'est avant tout un service humain qui vous accompagne dans vos démarches afin de s'assurer de votre satisfaction. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix ? N'attendez plus !
Faites appel à toutabitat et découvrez notre expérience immersive grâce à nos visites virtuelles en 3D à 360° et vidéos captivantes.
Parcourez chaque recoin de nos biens depuis le confort de chez vous, et plongez dans l'atmosphère unique de chaque propriété. Que vous recherchiez une maison, un appartement ou un espace commercial, laissez-vous transporter par notre technologie avancée et explorez virtuellement les joyaux de notre catalogue.
Réalisme, détails et praticité vous attendent lors de cette visite virtuelle inégalée. Préparez-vous à être séduit(e) et à trouver votre coup de cœur immobilier sans quitter votre canapé !
Vendre ma maison avec le home staging 3D
Faites appel à Toutabitat pour produire un aménagement virtuel
en 3D de votre maison, et convaincre davantage d'acheteurs
Plus de consultations sur mon annonce, plus de chances
de vendre au meilleur prix
Selon une récente étude, 90% des personnes privilégient les
annonces immobilières avec photos. Avec la 3D, vous obtenez
alors davantage de chance de vous démarquer des annonces
similaires à la vôtre. De plus, en utilisant des visuels 3D de
qualité photo-réaliste, vous allez booster le nombre de consultations
de votre annonce immobilière par 7.
En visite, nous proposons une expérience immersive en 3D à 360°
grâce à la réalité virtuelle
Cette option est pertinente pour la vente de maison à
rénover ou sur plan.
Vidéo immobilière
Faites appel à TOUTABITAT, pour mettre en avant votre propriété grâce à la vidéo immobilière.
En effet, 97 % des consommateurs, grâce à la vidéo, visualisent et se projettent davantage dans un bien (selon Hubspot en 2017).
A chaque bien immobilier, sa vidéo : nous étudions chaque bien afin d’optimiser sa valeur en vidéo, dans la conception (la luminosité, le cadrage, le choix de sonorités, musique,..), nous étudions votre future cible potentielle,...
Quels avantages ? Plus de visibilité, bien valorisé, futurs visiteurs confiants sur la nature du bien,..
Photographies professionnelles
L’agence Toutabitat fait un appel à un photographe professionnel pour mettre en valeur votre maison.
+ de clics sur votre annonce
+ de visites de votre bien
Une mise en valeur du bien,
Un délai de transaction raccourci,
Une valeur ajoutée par rapport aux concurrents,
Un apport d’appels, de contacts donc d'acquéreurs,
Si le bien que vous achetez est situé dans un immeuble ou une maison
individuelle dont le permis de construire a été délivré avant le 1er
juillet 1997, votre vendeur a l'obligation d'y faire effectuer un
diagnostic pour vérifier l'absence ou la présence d'amiante. Cet état
doit être annexé au compromis de vente.
La recherche de plomb
Si l'immeuble dans lequel vous achetez est construit avant le 1er
janvier 1949, et situé dans une zone d'accessibilité au plomb (vous
pouvez le vérifier auprès de la préfecture), la loi du 29 juillet 1998
prévoit que le vendeur doit fournir un état d'accessibilité au plomb
établi depuis moins d'un an. En copropriété, seules les parties
privatives sont concernées.
L'état des risques naturels et technologiques
Si vous achetez dans une zone couverte par un plan de prévention des
risques technologiques ou par un plan de prévention des risques naturels
prévisibles, ou dans une zone de sismicité, le vendeur doit fournir
obligatoirement cet état.
Le diagnostic gaz naturel
Depuis le 1er novembre 2007, un 'diagnostic' gaz est obligatoire pour
toute vente immobilière. Ce nouveau diagnostic concerne tous 'les biens
à usage d'habitation' dont l'installation de gaz date de plus de 15 ans.
Le diagnostic de performance énergétique
Ce diagnostic s'inscrit dans un ensemble de mesures qui visent à
limiter les coûts de l'énergie et à préserver l'environnement. Il permet
d'identifier les consommations prévisionnelles d'énergie du logement que
vous voulez acquérir. La lecture du diagnostic de performance
énergétique est facilitée par une estimation chiffrée en euros et par
l'utilisation de la double étiquette suivante : une étiquette pour
connaître la consommation d'énergie (comme pour l'électroménager et
désormais les voitures neuves), une étiquette pour connaître l'impact de
ces consommations sur l'effet de serre.
Le diagnostic électricité
Le Code de la Construction et de l'Habitation impose aux vendeurs la
réalisation d'un état de l'installation intérieure d'électricité dans
les logements comportant une installation électrique datant de plus de
15 ans.
Le « métrage Loi carrez »
La Loi Carrez du 18 décembre 1996 prévoit de faire figurer, dans les
avant-contrats et les contrats de vente, la superficie exacte des lots
de copropriété.
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