Description

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Ref. 5294 : À Charleville-Mézières, dans un secteur en développement à proximité du centre-ville, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif pour un investisseur.

Description :

Rez-de-chaussée :
Deux locaux commerciaux actuellement loués 700€ chacun, soit un revenu mensuel immédiat de 1 400€.

Étages :
Trois plateaux bruts d’environ 160 m² chacun, pouvant être aménagés en deux appartements de type 4 par niveau (soit six logements potentiels).

Un appartement en triplex d’environ 60 m² à rénover.

Atouts :
- Revenus locatifs immédiats

- Possibilité de création de 6 appartements supplémentaires

- Environnement urbain dynamique, proche des commodités et des axes de circulation

- Potentiel de valorisation important après travaux

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires d’agence inclus charge vendeur.

Dossier complet sur demande. Idéal pour projet de rendement locatif ou de revente après rénovation.