Description

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EXCLUSIVITE !!! ENSEMBLE IMMOBILIER EN HYPER CENTRE DE CHARLEVILLE-MEZIERES

Idéal investisseur ou projet patrimonial

Au cœur de Charleville-Mézières, à deux pas de la place Ducale et de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier au sein d'une petite copropriété de 3 lots principaux.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 180 m² environ

Configuration actuelle :
 • 3 appartements de type 1
 • 5 studios

Parties communes à rafraîchir

DPE : Vierge (absence de relevé de consommation exploitable)

Travaux d’aménagement à prévoir :
 • Optimisation possible en conservant la répartition actuelle, forte rentabilité locative (étudiants, saisonnier, colocation…)
 • Possibilité de réagencer l’ensemble en 4 appartements type 2.

Il y a un fort potentiel de valorisation et de rendement.

Et l'emplacement est idéale.
Rapport/mois : 2360€
Rapport Annuel : 28320€
Rentabilité après travaux de 100 000€ : 12.31%

Prix : 130 000€ (honoraires inclus, charge vendeur)

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Opportunité rare à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique : vierge