Description

---

REF: 5349 IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR REVIN

Idéal pour investisseur recherchant un bien à forte rentabilité !
Situé en plein centre-ville, cet immeuble d’environ 250 m² offre 4 logements ainsi qu’un local commercial, pour un rapport locatif potentiel de 2 020 € / mois, soit 24 240 € / an et une rentabilité brute de 12,18%.

Composition :

Rez-de-chaussée :
• Local commercial de 110 m² avec vitrine, libre – Loyer potentiel : 480 €

1er étage :
• Appartement T5 en duplex – libre – Loyer potentiel : 580 € CC
• Appartement T2 – libre – Loyer potentiel : 390 € CC

2ème étage :
• Studio – actuellement loué 250 € CC

3ème étage :
• Appartement T2 en duplex – loué 420 € CC

Atouts supplémentaires :
• Cave en sous-sol
• Bonne rentabilité après remise en location des lots vacants
• Emplacement centre-ville à proximité des commodités

Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.