Description

---

REF 5507 : MAISON A LA CAMPAGNE A RENOVER

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 145 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un beau projet.

La maison est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, d’une salle de douche et d’un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez la possibilité de 4 chambres, un bureau ainsi qu’une seconde salle de douche. Un grenier complète ce niveau et peut offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Le bien dispose également d’une cave et d’un garage.

Implantée sur un vaste terrain constructible de 3 539 m², cette propriété représente une opportunité, que ce soit pour un projet familial, une extension, une division parcellaire ou une nouvelle construction.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure.

Prix : 75 000€ Frais d'agence inclus charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique : classe E (296 kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe B (11 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 780 et 3 810 euros.