Description

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REF : 5406 MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION LUMINEUSE ET HAUT DE GAMME A 10KM DE CHARLEVILLE-MEZIERES

Superbe maison contemporaine de 246 m² sur 777 m² de terrain a 10km de Charleville-Mézières

À découvrir sans tarder, cette maison neuve séduit par ses volumes généreux, son design moderne et son niveau de confort exceptionnel. Construite sur un terrain de 777 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de prestations de qualité.

Dès l’entrée, un vaste hall de 21 m² donne le ton : les espaces ont été pensés pour le bien-être et la praticité.
Le sous-sol complet comprend une buanderie de 22 m² et un garage de 70 m², parfait pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement fonctionnel.

Au premier niveau, la pièce de vie principale impressionne par sa luminosité et ses volumes.
Sur plus de 100 m², elle réunit une cuisine moderne ouverte, un salon et un séjour conviviaux donnant sur l’extérieur.
Un bureau de 11 m², pouvant également servir de chambre d’amis, complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale de 37 m² avec sa salle de bain privative.
Une seconde salle de bain avec WC de 13 m² vient parfaire ce niveau.

Confort & équipements :

Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur

Volets roulants électriques centralisés

Menuiseries aluminium double vitrage

Adoucisseur et surpresseur d’eau

Micro-station d’épuration

Construction récente aux prestations haut de gamme

Performance énergétique :

Classe énergétique : A

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 110 € et 1 560 €
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.)

Cette maison, conçue avec soin, allie esthétique, confort et fonctionnalité.
Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle famille dans un environnement paisible et recherché.

À visiter sans plus tarder !

Prix : 440 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)