Description

---

REF 5545 - MAISON INDIVIDUELLE TYPE 5 SECTEUR WARCQ

Située dans un village calme et agréable, cette maison en pierre d’environ 110 m² habitables offre de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. À rafraîchir selon vos envies, elle constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, une buanderie ainsi qu’un WC.
À l’étage, un palier dessert une salle de bain et trois chambres.

La propriété comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 892 m², constructible, offrant la possibilité d’une division parcellaire pour un projet supplémentaire ou une revente partielle.

Prix : 167 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique : classe E (313 kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe E (53 kg CO₂/m²/an).