Description

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REF 5609 : MAISON INDÉPENDANTE RÉNOVÉE À VENDRE À NOUZONVILLE

Découvrez cette agréable maison indépendante entièrement rénovée, située à Nouzonville, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain de 250 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée

* Une entrée
* Une **cuisine équipée
* Une arrière-cuisine pratique
* Un agréable **salon-séjour d'environ 30 m²
* Une chambre
* Une salle de bains avec douche à l'italienne

À l'étage :

Un palier dessert 4 chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, avec également un accès à une terrasse.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un petit jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Avec ses 5 chambres au total, ses beaux volumes et sa rénovation, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien indépendant et sans travaux importants à prévoir.

La maison bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout permettant de contribuer à la maîtrise des dépenses énergétiques et d’améliorer encore le confort au quotidien.

Surface habitable : environ 150 m²
Terrain : 250 m²
Prix : 188 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
**DPE :** D

**Une maison rénovée, indépendante et familiale, à découvrir rapidement à Nouzonville !**


Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez nous!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique : classe D (184 kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : 7 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2400 et 3300 euros.