Description

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REF 5471 - MAISON MITOYENNE A MONTCY NOTRE DAME

Venez découvrir cette agréable maison rénovée d'une surface de 83m2 au pied de la voie verte.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 45 m², comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin.
Une salle de bain complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables.

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre mansardée cosy équipée de placards intégrés.

La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez de deux jardins non attenants d’une superficie de 368 m² et 153 m², situés au pied de la voie verte, un véritable atout pour les promenades, le vélo ou les moments de détente en pleine nature.

Côté confort : chauffage GAZ, DV PVC.

Prix : 138 500 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique : classe D (238kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe D (47 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 810 et 2 510 euros (année de référence 2021).