Description

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REF : 5447 LOFT EN DUPLEX DE 140 M² À SEDAN

À Sedan, dans le cadre historique du Fort d'Asfeld, découvrez ce loft en duplex de 140 m² entièrement rénové, alliant caractère, volume et luminosité. Ce bien atypique offre un cadre de vie unique et moderne, tout en conservant le charme des lieux.

Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie de 70 m² ouverte sur la cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bains, une salle de douche ainsi que deux chambres. L’espace est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur deux façades opposées.

À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine qui offre un espace polyvalent, et une troisième chambre avec rangements.

Les prestations sont soignées : double vitrage récent, VMC, thermostat d’ambiance, chaudière gaz individuelle pour le chauffage et ballon électrique pour l’eau chaude, offrant un confort moderne. Le bien inclut également deux places de stationnement dans un parking sécurisé.

Prix : 202 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique : Classe D (182kWh/m3/an)
Émission de gaz à effet de serre : Classe C (27kg CO2/m3/an)

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