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- 08000 Charleville-Mézières
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REF 5529 : EXCLUSIVITE - MOUZON - MAISON 5 PIÈCES – 104 M² – VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE
104 m² de surface habitable
5 pièces
Taxe foncière : 610 €
Consommation énergétique en KWh/m²/an
* sur la base d'un taux à 3.1% sur une durée de 25 ans hors frais de notaire.
Nouveauté
Description
REF 5529 : EXCLUSIVITE - MOUZON - MAISON 5 PIÈCES – 104 M² – VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE
En exclusivité, à Mouzon, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 104 m² habitables, parfaitement entretenue, proposée en vente en viager occupé sans rente. Une opportunité patrimoniale intéressante pour un investissement sécurisé et sans gestion mensuelle.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’un séjour lumineux et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de douche. Chaque chambre dispose de thermostats individuels, apportant un confort de gestion au quotidien.
Le bien bénéficie d’un sous-sol complet de 52 m² comprenant un garage, une buanderie et un atelier, ainsi que d’un jardin clos d’environ 70 m², accessible depuis la maison et le garage.
La maison a fait l’objet d’un entretien rigoureux et de travaux récents (3 ans) : électricité aux normes, installation de pompes à chaleur, chaudière récente, isolation performante, cuisine moderne, double vitrage avec volets électriques et moustiquaires. Aucun gros travaux n’est à prévoir.
Conditions du viager :
Vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation (DUH) et clause de libération anticipée réservés au vendeur, homme de 77 ans.
Bouquet : 100 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Sans rente mensuelle.
Cette formule permet un investissement simple et sécurisé, sans rente mensuelle, avec un bien entretenu et la possibilité d’une libération anticipée.
Valeur libre estimée : 134 000 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : en cours de réalisation (prévu le 2 avril).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous pour plus d'informations ou une visite !
REF 5529 : EXCLUSIVITE - MOUZON - MAISON 5 PIÈCES – 104 M² – VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE
En exclusivité, à Mouzon, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 104 m² habitables, parfaitement entretenue, proposée en vente en viager occupé sans rente. Une opportunité patrimoniale intéressante pour un investissement sécurisé et sans gestion mensuelle.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon, d’un séjour lumineux et d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de douche. Chaque chambre dispose de thermostats individuels, apportant un confort de gestion au quotidien.
Le bien bénéficie d’un sous-sol complet de 52 m² comprenant un garage, une buanderie et un atelier, ainsi que d’un jardin clos d’environ 70 m², accessible depuis la maison et le garage.
La maison a fait l’objet d’un entretien rigoureux et de travaux récents (3 ans) : électricité aux normes, installation de pompes à chaleur, chaudière récente, isolation performante, cuisine moderne, double vitrage avec volets électriques et moustiquaires. Aucun gros travaux n’est à prévoir.
Conditions du viager :
Vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation (DUH) et clause de libération anticipée réservés au vendeur, homme de 77 ans.
Bouquet : 100 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Sans rente mensuelle.
Cette formule permet un investissement simple et sécurisé, sans rente mensuelle, avec un bien entretenu et la possibilité d’une libération anticipée.
Valeur libre estimée : 134 000 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : en cours de réalisation (prévu le 2 avril).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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Consommation énergétique en KWh/m²/an
