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- 39 avenue Forest,
- 08000 Charleville-Mézières
- Tél : 03 24 26 28 92
- Email : contact@toutabitat.com
Agence immobilière
Charleville-Mézières - Sedan - Rethel - Givet
EXCLUSIVITE ! ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX LOTS PROCHE CHARLEVILLE
11.3% de rentabilité
Revenu potentiel : 14400 €
200 m² de surface habitable
5 pièces
Consommation énergétique en KWh/m²/an
* sur la base d'un taux à 3.1% sur une durée de 25 ans hors frais de notaire.
Exclusivité
Description
Réf : 4741 EXCLUSIVITE ! ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX LOTS PROCHE CHARLEVILLE
Venez découvrir ce bien à usage d'investissement locatif situé dans un village à 5 minutes de Charleville-Mézières composé de la manière suivante :
1er lot :
Un local commercial actuellement loué 400€ depuis plusieurs années bénéficiant d'une bonne clientèle. Ce dernier dispose d'une salle de restauration et cuisine de 60m² et d'une grande réserve d'une surface équivalente.
2ème lot :
Une maison mitoyenne des deux côtés à rénover (libre), ce bien de 150m² dispose :
Au RDC : D'une grande pièce (Ancienne cuisine)
Au 1er: Un très grand palier donnant accès à 4 grandes pièces dont une avec accès à une terrasse carrelée, une salle de bain avec WC. Beaucoup de possibilités d'aménageant
Ce dernier dispose de deux grands greniers de 60m² au sol.
Après travaux la maison pourrait facilement se louer 800€ HC
Mais celle-ci peut aussi très bien convenir à un primo accédant souhaitant bénéficier du loyer du local pour payer une partie de son crédit.
Rapport potentiel : 14 400€/an
Prix : 127 500€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Réf : 4741 EXCLUSIVITE ! ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX LOTS PROCHE CHARLEVILLE
Venez découvrir ce bien à usage d'investissement locatif situé dans un village à 5 minutes de Charleville-Mézières composé de la manière suivante :
1er lot :
Un local commercial actuellement loué 400€ depuis plusieurs années bénéficiant d'une bonne clientèle. Ce dernier dispose d'une salle de restauration et cuisine de 60m² et d'une grande réserve d'une surface équivalente.
2ème lot :
Une maison mitoyenne des deux côtés à rénover (libre), ce bien de 150m² dispose :
Au RDC : D'une grande pièce (Ancienne cuisine)
Au 1er: Un très grand palier donnant accès à 4 grandes pièces dont une avec accès à une terrasse carrelée, une salle de bain avec WC. Beaucoup de possibilités d'aménageant
Ce dernier dispose de deux grands greniers de 60m² au sol.
Après travaux la maison pourrait facilement se louer 800€ HC
Mais celle-ci peut aussi très bien convenir à un primo accédant souhaitant bénéficier du loyer du local pour payer une partie de son crédit.
Rapport potentiel : 14 400€/an
Prix : 127 500€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Consommation énergétique en KWh/m²/an
