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- 39 avenue Forest,
- 08000 Charleville-Mézières
- Tél : 03 24 26 28 92
- Email : contact@toutabitat.com
EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE DE RAPPORT HYPERCENTRE CHARLEVILLE-MEZIERES
12% de rentabilité
Revenu potentiel : 37560 €
250 m² de surface habitable
150 m² de surface de terrain
Taxe foncière : 2 800 €
Consommation énergétique en KWh/m²/an
287.00
KWh/m2/an 38.00
kgCO2/m2/an
KWh/m2/an 38.00
kgCO2/m2/an
* sur la base d'un taux à 3.1% sur une durée de 25 ans hors frais de notaire.
Exclusivité
Description
REF 4977 : EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE DE RAPPORT HYPERCENTRE CHARLEVILLE-MEZIERES
Idéalement situé au cœur de la Ville de CHARLEVILLE-MEZIERES dans une rue commerçante, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial à aménager avec un emplacement premium, possibilité de le louer 2000€.
Premier étage : Un appartement T3 en duplex, possibilité de le louer 650€
Deuxième étage : Un appartement T1, possibilité de le louer 480€
Troisième étage : Combles aménageable pouvant être transformé en appartement.
Bâtiment en fond de cour : Idéal pour être aménagé à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Taxe foncière : 2800€
Rapport annuel potentiel : 37560€
Rentabilité potentielle : 12,9%
Prix : 290 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
REF 4977 : EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE DE RAPPORT HYPERCENTRE CHARLEVILLE-MEZIERES
Idéalement situé au cœur de la Ville de CHARLEVILLE-MEZIERES dans une rue commerçante, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial à aménager avec un emplacement premium, possibilité de le louer 2000€.
Premier étage : Un appartement T3 en duplex, possibilité de le louer 650€
Deuxième étage : Un appartement T1, possibilité de le louer 480€
Troisième étage : Combles aménageable pouvant être transformé en appartement.
Bâtiment en fond de cour : Idéal pour être aménagé à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Taxe foncière : 2800€
Rapport annuel potentiel : 37560€
Rentabilité potentielle : 12,9%
Prix : 290 000€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Consommation énergétique en KWh/m²/an
287.00
KWh/m2/an 38.00
kgCO2/m2/an
KWh/m2/an 38.00
kgCO2/m2/an
