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- 39 avenue Forest,
- 08000 Charleville-Mézières
- Tél : 03 24 26 28 92
- Email : contact@toutabitat.com
EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR LA FERTE-MACE
10.3% de rentabilité
Revenu actuel : 22920 €
Revenu potentiel : 31920 €
350 m² de surface habitable
800 € / m²
150 m² de surface de terrain
Taxe foncière : 3 700 €
Consommation énergétique en KWh/m²/an
254.00
KWh/m2/an 7.00
kgCO2/m2/an
KWh/m2/an 7.00
kgCO2/m2/an
* sur la base d'un taux à 3.1% sur une durée de 25 ans hors frais de notaire.
Exclusivité
Description
En exclusivité ! IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR LA FERTE MACE.
Venez découvrir cet immeuble de rapport divisé en deux parties. Ce bien dispose de 7 logements et un local commercial.
La première partie de l'immeuble :
1er étage : un appartement de type T3 d'une superficie de 66m² loué 350€ HC.
2ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 66m² loué 350€ HC.
3ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 23m² loué 280€ HC.
La deuxième partie de l'immeuble :
1er étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 30m² loué 280€ HC.
2ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 30m² loué 280€ HC.
3ème étage : un appartement de 65m²loué 370€ HC.
Le local commercial de 55m² et un studio sont libres, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Rentabilité actuelle : 22920€
Rentabilité potentiel avec 40 000€ de travaux : 31920€
soit une Rentabilité a 10.3%
PRIX : 270 000 € EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
En exclusivité ! IMMEUBLE DE RAPPORT SECTEUR LA FERTE MACE.
Venez découvrir cet immeuble de rapport divisé en deux parties. Ce bien dispose de 7 logements et un local commercial.
La première partie de l'immeuble :
1er étage : un appartement de type T3 d'une superficie de 66m² loué 350€ HC.
2ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 66m² loué 350€ HC.
3ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 23m² loué 280€ HC.
La deuxième partie de l'immeuble :
1er étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 30m² loué 280€ HC.
2ème étage : un appartement de type T2 d'une superficie de 30m² loué 280€ HC.
3ème étage : un appartement de 65m²loué 370€ HC.
Le local commercial de 55m² et un studio sont libres, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Rentabilité actuelle : 22920€
Rentabilité potentiel avec 40 000€ de travaux : 31920€
soit une Rentabilité a 10.3%
PRIX : 270 000 € EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Consommation énergétique en KWh/m²/an
254.00
KWh/m2/an 7.00
kgCO2/m2/an
KWh/m2/an 7.00
kgCO2/m2/an
