Description

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Réf: 4895 IMMEUBLE DE RAPPORT DE 14% BRUT SECTEUR REVIN

Situé a 30min de Charleville-Mézières nous vous proposons ce bel immeuble de 550m² vous offrant une belle rentabilité.

Il se compose comme suit :
- Au RDC : Un T3 de 53m² loué 327€ HC
Un T3 de 55m² à rénover libre louable 420€ HC
Un T2 de 41m² loué 325€ HC
Un T2 de 39m² loué 314€ HC

- Au 1er: Un T3 de 55m² loué 390€ HC
Un T2 de 43m² à rénover libre louable 390€ HC
Un T2 de 43m² loué 280€ HC
Un T3 de 45m² loué 371€ HC

-Au 2ème: Un T3 de 56m² loué 382€ HC
Un T1bis de 26m² loué 297€ HC
Un T1bis de 26m² libre louable 290€ HC
Un T1bis de 26m² libre louable 290€ HC
Un T1bis de 24m² libre louable 260€ HC
Un T1bis de 29m² libre louable 310€ HC

Tous les appartements sont composés de chaudière individuel gaz.

Les extérieurs et le gros œuvre sont en très bonne état
Rentabilité actuelle: 32 232€/an
Rentabilité potentielle: 55 750€ HC/an
Rentabilité Brut après travaux: 14.2%

Taxe Foncière 5580€

Prix: 392 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)