Description

---

REF 5654 – LOCAL COMMERCIAL 100 m² – CENTRE-VILLE DE SEDAN

Situé en centre-ville de Sedan, ce local commercial d'environ 100 m² se compose de deux espaces principaux, complétés par une pièce de stockage située à l'arrière du local ainsi que des sanitaires avec lavabo.

La vitrine sur rue et la porte vitrée offrent une bonne visibilité depuis l'extérieur.

Le local dispose d'un chauffage électrique et d'un WC séparé.
Une petite marche à l'entrée est à prévoir.

Activités de restauration non autorisées.

Conditions locatives
- Loyer : 550 € / mois
- Forfait charges : 50 € / mois
- Loyer charges comprises : 600 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 200 €
- Honoraires d'agence : 700 € TTC à la charge du preneur, dont 200 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux.

Le forfait de charges comprend la quote-part mensuelle de taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau, l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien des parties communes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !