Description

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REF 5663 : À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Découvrez ce local commercial de 103m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour développer votre activité professionnelle !

Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien se compose d'un vaste espace principal, de plusieurs pièces annexes, d'un espace sanitaire ainsi que de zones pouvant être aménagées selon vos besoins.

Un véritable atout : une fenêtre destinée à un service drive a déjà fait l'objet d'un début d'aménagement, offrant une opportunité intéressante pour une activité de vente à emporter, de restauration ou de retrait de commandes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir. Ceux-ci peuvent être entrepris par le locataire, selon les modalités convenues avec le propriétaire, afin d'adapter les lieux à son projet.

Les atouts du local :
- Vaste espace commercial lumineux et modulable
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Fenêtre avec projet de drive déjà amorcé
- Pièces annexes et espace sanitaire
- Possibilité d'ajouter un espace extérieur
- Stationnement possible directement devant le bâtiment
- Travaux pouvant être réalisés par le locataire en accord avec le propriétaire
- Hotte déjà installée

Ce bien peut convenir à de nombreuses activités : commerce, restauration à emporter, bureaux, showroom, salon de beauté, activité libérale ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux et des autorisations nécessaires.

Un local aux multiples possibilités, prêt à accueillir votre futur projet professionnel !

Loyers hors charges : 600,00 €
Charges : 50,00 €
Dépôt de garantie : 600,00€
Honoraires d'agence : 600,00€

DPE : Vierge

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