Description

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REF 5570 – MAISON FAMILIALE T7 DE 133 M2 A RENOVER AVEC GRENIER ET SOUS-SOL AMENAGEABLES

À vendre sur la commune très recherchée d’Aiglemont, en lotissement calme et à proximité immédiate de Charleville-Mézières, belle maison familiale de 1971 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur un terrain de 556 m², cette maison développe 133 m² habitables et dispose également d’un sous-sol complet de 110 m² ainsi que d’un grenier aménageable, permettant de nombreuses possibilités d’évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès balcon terrasse, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu’une salle de bain.

À l’étage, les combles aménagés proposent une mezzanine, deux chambres supplémentaires et un espace grenier pouvant être transformé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale.

La toiture en tuiles a été rénovée il y a 4 ans.
Chauffage individuel au gaz.

Cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux à rénover à leur goût dans un environnement résidentiel apprécié.

Prix de vente : 232 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique : classe E.
Émission de gaz à effet de serre : classe E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 340 € et 4 560 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques