Description

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REF: 5112 Pavillon Individuel 5 Pièces de 100 m² proche Charleville-Mézières


Découvrez ce charmant pavillon individuel, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Avec ses 5 pièces réparties sur une surface de 100 m², cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante par une véranda de 28 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Couloir avec WC et vestiaire.
Cuisine neuve entièrement équipée de 13,2 m², prête à l'emploi.
Salle à manger et séjour climatisé de 31 m², offrant un espace convivial et lumineux, ouvrant sur une deuxième véranda de 19,2 m².

À l'étage :

Dégagement desservant 3 chambres confortables.
Salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques neuves.
Espace de rangement pratique.

Sous-sol :

Garage pouvant accueillir 3 véhicules.
Atelier pour les bricoleurs.
Buanderie fonctionnelle.
Prestations et équipements :
Double vitrage en PVC pour une isolation optimale.
Volets roulants en PVC et volets en bois pour plus de confort et de sécurité.
Abri de jardin de 15 m², idéal pour le stockage ou un atelier supplémentaire.

Chauffage central au gaz et climatisation intégrée.

Jardin :

Terrain de 491 m² arboré et agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 100 m²

Prix du bien : 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 990 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.